【逗子市の空き家解体】蔦に覆われた住宅が発する「解体のサイン」とは？

逗子市内を回っていると、年々増えていると感じるのが「空き家」の問題です。

先日、現地確認に伺った際、建物全体が立派な蔦（つた）に覆われた木造2階建て住宅を目にしました。

一見すると趣があるようにも見えますが、解体のプロの目から見ると、実は非常に危険な状態であるケースが多いのです。

■ 蔦（つた）に覆われた建物が抱える「見えないリスク」

「緑があって綺麗じゃないか」と思われるかもしれませんが、建物にとっては深刻なダメージの原因になります。

• 内部の腐食： 蔦が日光を遮り、外壁に湿気が溜まり続けます。

• 構造の破壊： 植物の根が外壁のひび割れに入り込み、建物を内側から壊していきます。

• 害虫の温床： シロアリや害獣が住み着きやすい環境を作ってしまいます。

見た目以上に、建物内部では腐食が急ピッチで進んでいる可能性が高いのです。

■ 逗子市特有の「放置リスク」

特に逗子市のような住宅密集地では、放置は禁物です。

• 近隣トラブル： 蔦が隣家に伸びる、枯れ葉が詰まるなどのクレーム。

• 倒壊の危険： 万が一の地震や台風で、狭い路地に外壁が落下する二次被害。

■ 気になる解体費用とタイミング

「まだ崩れていないから」と先延ばしにするほど、建物の傷みは激しくなり、結果として片付けや補強の費用が膨らんでしまいます。

逗子市での木造解体 費用目安：

▶ 坪5万円前後（※立地や条件により変動します）

進成工業では、逗子特有の**「重機が入らない狭い道」や「高低差のある土地」**での解体実績も豊富です。

■ まずは「現状を知る」ことから

「この家、あと何年持つかな？」「売却するなら更地がいい？」

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ぜひ一度ご相談ください。

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