こんにちは！

株式会社進成工業のブログ担当です😎✌️

「実家が空き家になったけれど、なかなか見に行けない」

「遠方に住んでいて、建物や庭の状態が心配」

「売却や解体をするか、まだ決めていない」

空き家を所有していると、このようなお悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。

株式会社進成工業では、横浜市内を中心に空き家の巡回管理サービスを行っています。

また、当社は横浜市の**「空家等管理代行事業者登録制度」の登録事業者**として、横浜市が公開する事業者リストにも掲載されています。

今回は、

• ・空き家管理では何をしてもらえるのか
• ・どんな方におすすめなのか
• ・写真付き報告について
• ・空き家管理の料金
• ・売却や解体をまだ決めていない場合

など、進成工業の空き家管理サービスについて詳しくご紹介します。

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横浜市の「空家等管理代行事業者登録制度」とは？

横浜市では、遠方に住んでいるなどの理由から、ご自身で空き家を管理することが難しい所有者の方に向けて、空家等の管理を代行する事業者を登録し、事業者リストとして公表しています。

株式会社進成工業も、この登録制度の事業者として掲載されています。

横浜市では、空き家の管理業務として、建物の外観確認や清掃、室内確認、通風・通水、庭木の剪定、除草などを例示しています。

なお、この制度は横浜市が特定の事業者を斡旋・保証するものではなく、実際のサービス内容や料金については、空き家所有者と各事業者との間で確認・契約する仕組みです。

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こんな空き家のお悩みはありませんか？

空き家管理サービスは、特に次のような方におすすめです。

実家が空き家になっている

相続などをきっかけに、ご実家が空き家になったものの、今後どうするか決まっていないケースがあります。

すぐに売却や解体を決めなくても、まずは建物の状態を確認しながら管理を続けるという選択肢があります。

遠方でなかなか見に行けない

仕事や家庭の都合、居住地が離れているなどの理由から、定期的に空き家へ足を運ぶのが難しい方も少なくありません。

そのような場合に、所有者様に代わって現地を巡回します。

庭木や雑草の状態が心配

空き家は人が住まなくなると、庭木や雑草の変化にも気付きにくくなります。

定期的に敷地の状態を確認することで、必要に応じて今後の対応を検討しやすくなります。

何から始めればいいかわからない

「売却した方がいい？」

「解体するべき？」

「しばらく残しておいても大丈夫？」

まだ方向性が決まっていなくても問題ありません。

まず現在の状態を把握するところから始めることができます。

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進成工業の空き家管理でできること

進成工業では、巡回時に以下のような項目を確認します。

外観確認

建物の外から、目立った異常や変化がないか確認します。

郵便受け確認

郵便物が大量に溜まっていないかなど、郵便受けの状態を確認します。

換気

室内の空気を入れ替えるため、必要に応じて窓を開けて換気を行います。

通水

長期間水道を使用していない住宅では、必要に応じて通水を行います。

簡易清掃

巡回時に可能な範囲で簡易的な清掃を行います。

庭木・雑草確認

庭木や雑草の伸び具合など、敷地内の状態を確認します。

防犯・異常確認

建物周辺を確認し、気になる点や異常がないかチェックします。

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確認した内容は写真付きでご報告します

進成工業の空き家管理では、現地で確認した内容を写真付きでご報告します。

たとえば、

• ・建物外観
• ・郵便受け
• ・庭木・雑草
• その他気になる箇所

などを写真で確認していただけます。

遠方にお住まいで現地へ足を運ぶことが難しい場合でも、写真を見ることで現在の状態を把握しやすくなります。

「問題ありませんでした」という報告だけではなく、実際の状態を目で確認できることを大切にしています。

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空き家管理サービスの料金

進成工業では、定期的な管理だけでなく、必要なタイミングだけ利用できる単発プランもご用意しています。

定期管理プラン

毎月1回の巡回管理

月額5,000円（税込）

屋外・屋内を含め、約40分を目安に巡回します。

単発プラン

1回7,000円（税込）

「まず一度だけ状態を確認してほしい」

「しばらく行けていないので現状を見てほしい」

という場合にもご利用いただけます。

郵便物転送

＋1,000円（税込）

郵便物の転送をご希望の場合は、オプションとして対応しています。

※剪定・除草など、巡回管理以外の作業が必要な場合は別途お見積りとなります。

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対応エリアは横浜市全域

空き家管理サービスは、横浜市全域を中心に対応しています。

横浜市外のエリアについても、場所やご依頼内容によって対応できる場合がありますので、まずはご相談ください。

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売却や解体をまだ決めていなくても大丈夫です

空き家を所有すると、

「早く売らなければ」

「解体した方がいいのでは？」

と考えてしまうこともあるかもしれません。

しかし、すぐに結論を出せないケースもあります。

そのような場合は、まず空き家を適切に管理しながら、今後どうするか考えていくこともできます。

進成工業は解体工事を行っている会社でもあるため、将来的に

• 建物を解体したい
• 建替えを検討したい
• 残置物について相談したい
• 外構や庭木の撤去を相談したい

といった場合にも、その後のご相談が可能です。

「管理するか、解体するかまだ決まっていない」

という段階でもお気軽にご相談ください。

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空き家は「今後どうするか」を考える前の管理も大切です

今回は、進成工業の空き家管理サービスについてご紹介しました。

空き家は、すぐに売却や解体を決められるとは限りません。

まずは、

• 現在どのような状態なのか
• 建物や敷地に異常がないか
• 今後どのような選択肢があるのか

を把握することから始めることもできます。

進成工業では、横浜市内を中心に、空き家の見回り・写真報告を行っています。

「実家が空き家になった」

「遠方で見に行くことができない」

「何から始めればいいかわからない」

そんな方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

空き家の写真や現在の状況をお送りいただくだけでも大丈夫です。

株式会社進成工業では、空き家管理から解体工事まで、状況に合わせてご相談を承っております。

🏠 横浜・川崎・相模原・神奈川全域の解体工事は「進成工業」へ

進成工業は、横浜市を拠点に、川崎市や横須賀市など神奈川県全域で活動しています。

解体の技術はもちろんですが、私たちはそれ以上にお客様の「不安」に寄り添うことを大切にしています。

• 初めての解体で、何から手を付ければいいかわからない…

• 他社の見積もりが適正なのか、セカンドオピニオンがほしい…

• いつか壊す予定だけど、まずは話だけ聞いてみたい…

どんな小さなお悩みも、
ぜひ株式会社進成工業にお聞かせください！

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