こんにちは、株式会社進成工業のブログ担当です😎✌️
今回は相模原市南区にて、ハウスメーカー様よりご依頼いただいた木造住宅解体工事をご紹介いたします。
解体工事では建物を取り壊すだけではなく、
・近隣への配慮
・安全管理
・次の建築工事につながる施工
まで考えながら工事を進めることが重要です。
今回は施工写真とともに工事の流れをご紹介いたします。
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■ 工事着工前
今回の現場はハウスメーカー様からご依頼いただいた木造住宅の解体工事です。
建替え工事を予定している現場のため、次の建築工事がスムーズに進められるよう、細部まで確認しながら施工を行いました。
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■ 足場設置・近隣対策
まずは足場を設置し、養生シートで建物全体を囲います。
住宅街での解体工事では、
・粉じん飛散防止
・騒音対策
・近隣住宅への配慮
が非常に重要です。
進成工業では安全第一で施工しております。
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■ 重機による建物解体
足場・養生設置後は重機による解体工事を開始します。
周囲の安全を確認しながら散水を行い、粉じん対策を徹底しながら慎重に作業を進めました。
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■ 基礎撤去工事
建物解体完了後は基礎を撤去します。
今回は浄化槽があることは事前に把握していたため、基礎撤去と合わせて撤去作業を進めました。
次の建築工事へ支障がないよう、基礎までしっかり撤去します。
■ 地中確認で杭を発見
基礎撤去後、地中を確認すると建築工事の支障となる可能性がある杭が発見されました。
建物を解体して初めて見つかる地中埋設物も多く、こうした確認作業も解体工事では大切な工程です。
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■ お客様へご報告・追加工事
地中埋設物や杭など、追加工事が必要になるものを発見した場合は、勝手に撤去することはありません。
まずは
・現場写真の撮影
・状況のご報告
・追加工事のお見積り
をご説明したうえで、お客様や元請会社様とご相談させていただいております。
今回はお客様より
「昔、おばあ様が埋めたものだと思います。」
とのお話をいただきました。
今後の建築工事に影響する可能性も考慮し、元請け様とも確認を行ったうえで、今回は綺麗に撤去させていただきました。
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■ 建替え工事では地中確認も重要です
建替え工事では、
「どこまで掘削して確認するのか」
という点も非常に重要になります。
杭や古い構造物が残ったままでは、新築工事の支障となる場合があります。
進成工業では元請会社様と連携しながら、必要な範囲を確認し、安心して次の工事へ引き継げるよう施工しております。
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■ 工事完了
建物・基礎・杭の撤去が完了し、更地となりました。
建替え工事へ向けた準備が整い、安心して次の工程へ進める状態となりました。
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■ まとめ
今回の工事では
- 足場設置・近隣対策
- 木造住宅解体
- 基礎撤去
- 事前確認済み浄化槽撤去
- 地中確認
- 杭撤去
- 整地・工事完了
まで一貫して対応いたしました。
建替え工事では、建物だけではなく地中の確認も非常に重要です。
進成工業では、追加工事が必要な場合も必ず現場状況をご説明し、ご納得いただいたうえで施工を進めております。
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